22 bis Avenue des Feuillates, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Feuillates, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°24 et du 3.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 bis Avenue des Feuillates, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillates à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 414 mètres
Ventes au 22 bis Avenue des Feuillates
Les 2 ventes au 22 bis Avenue des Feuillates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Feuillates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des Feuillates, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Feuillates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Feuillates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Feuillates dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Feuillates par rapport à la voie
Sur Avenue des Feuillates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 22 bis Avenue des Feuillates se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Feuillates par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Feuillates se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 78.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-près-Troyes a baissé de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
