2 Chemin des Capucines, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin des Capucines, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Chemin des Capucines se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Capucines par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Capucines se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 59.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-près-Troyes a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
