2 Rue Gilbert Bécaud, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Gilbert Bécaud, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Casal à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Bécaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Bécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Bécaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Bécaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue Gilbert Bécaud se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Bécaud par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Bécaud se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 62.61 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-près-Troyes a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
