13 Rue Marcel Pagnol, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 a et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Marcel Pagnol, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 Rue Marcel Pagnol se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Pagnol se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 42.99 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-près-Troyes a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
