8 Rue Romy Schneider, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Romy Schneider, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormat à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 462 mètres
Ventes au 8 Rue Romy Schneider
Les 7 ventes au 8 Rue Romy Schneider constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Romy Schneider, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 8 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Rue Romy Schneider se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romy Schneider par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Romy Schneider se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 14.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Romy Schneider à Rosières-près-Troyes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Romy Schneider est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Rosières-près-Troyes, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-près-Troyes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
