11 Avenue des Viennes, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Viennes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 et du 1.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Avenue des Viennes, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Croix Blanche Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Viennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Viennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Viennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Viennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Viennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Viennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Viennes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Viennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Viennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 11 Avenue des Viennes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Viennes par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Viennes se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 66.89 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
