25 Avenue des Viennes, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Viennes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 17.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Avenue des Viennes, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Croix Blanche Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodie à 119 mètres
Ventes au 25 Avenue des Viennes
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Viennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Viennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Viennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Viennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Viennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Viennes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Viennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Viennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 25 Avenue des Viennes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Viennes par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Viennes se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 74.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
