31 Avenue du President Wilson, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°40 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Avenue du President Wilson, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 965 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 900 mètres
- - Ecole maternelle République à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 700 mètres
Ventes au 31 Avenue du President Wilson
Une vente a été recensée au 31 Avenue du President Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du President Wilson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 31 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 31 Avenue du President Wilson se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du President Wilson par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du President Wilson se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 32.24 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
