3 Passage de l’Empereur, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l’Empereur, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Passage de l’Empereur, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charou à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l’Empereur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l’Empereur dans son marché local
Prix du 3 Passage de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Passage de l’Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Passage de l’Empereur se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l’Empereur par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l’Empereur se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 34.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
