9 Passage de l’Empereur, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de l’Empereur, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Passage de l’Empereur, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charou à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 1262 mètres
Ventes au 9 Passage de l’Empereur
Une vente a été recensée au 9 Passage de l’Empereur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de l’Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de l’Empereur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de l’Empereur dans son marché local
Prix du 9 Passage de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Passage de l’Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 Passage de l’Empereur se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de l’Empereur par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de l’Empereur se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 32.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
