3 Passage de la Celle Saint Pierre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Celle Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage de la Celle Saint Pierre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecache à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 276 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Celle Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Celle Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Celle Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Celle Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Celle Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Celle Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Passage de la Celle Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Passage de la Celle Saint Pierre se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Celle Saint Pierre par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Celle Saint Pierre se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 12.64 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage de la Celle Saint Pierre à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 3 Passage de la Celle Saint Pierre est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
