104 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route d'Auxerre, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 76.8 % à celui du n°102 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 104 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 951 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 1086 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 857 mètres
Ventes au 104 Route d'Auxerre
Les 2 ventes au 104 Route d'Auxerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route d'Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route d'Auxerre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route d'Auxerre dans son marché local
Prix du 104 Route d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 104 Route d'Auxerre se situe 103.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route d'Auxerre par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route d'Auxerre se situe 92.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 191.81 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
