160 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Route d'Auxerre, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Route d'Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 160 Route d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Route d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Route d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Route d'Auxerre dans son marché local
Prix du 160 Route d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 160 Route d'Auxerre se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Route d'Auxerre par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Route d'Auxerre se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 34.01 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Route d'Auxerre à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 160 Route d'Auxerre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
