63 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route d'Auxerre, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°61 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 63 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renault à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 978 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 1046 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route d'Auxerre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route d'Auxerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route d'Auxerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route d'Auxerre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route d'Auxerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route d'Auxerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route d'Auxerre dans son marché local
Prix du 63 Route d'Auxerre par rapport à la voie
Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 63 Route d'Auxerre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route d'Auxerre par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route d'Auxerre se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 39.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
