109 Rue Adolphe Thiers, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Adolphe Thiers, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 579 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 587 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 508 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Adolphe Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 109 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 109 Rue Adolphe Thiers se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Adolphe Thiers par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Adolphe Thiers se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 44.6 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Adolphe Thiers à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Adolphe Thiers est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
