139 Rue Adolphe Thiers, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°143 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue Adolphe Thiers, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 611 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 650 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 636 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue Adolphe Thiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 139 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 139 Rue Adolphe Thiers se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue Adolphe Thiers par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue Adolphe Thiers se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 25.95 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue Adolphe Thiers à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 139 Rue Adolphe Thiers est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
