7 bis Rue Charles Birgentzle, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Charles Birgentzle, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Charles Birgentzle, 10120 Saint-André-les-Vergers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maugout à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 595 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 556 mètres
- - Ecole maternelle République à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Charles Birgentzle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Charles Birgentzle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Charles Birgentzle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Charles Birgentzle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charles Birgentzle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charles Birgentzle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Charles Birgentzle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Charles Birgentzle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Birgentzle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 7 bis Rue Charles Birgentzle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Charles Birgentzle par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Charles Birgentzle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 2.63 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Charles Birgentzle à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Charles Birgentzle est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
