22 Rue Charles Moret, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Moret, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Charles Moret, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Lombards à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 844 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 865 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 804 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Moret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Moret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Moret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Moret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Moret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Moret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Moret dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Moret par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 22 Rue Charles Moret se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Moret par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Moret se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 40.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
