3 Rue de la Reine Blanche, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Reine Blanche, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Reine Blanche, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 915 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 1020 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Reine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Reine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Reine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Reine Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Reine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Reine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Reine Blanche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Reine Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 3 Rue de la Reine Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Reine Blanche par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Reine Blanche se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 6.6 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Reine Blanche à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Reine Blanche est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
