14 bis Rue Lazare Carnot, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Lazare Carnot, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 973 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 909 mètres
- - Ecole maternelle République à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Lazare Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 14 bis Rue Lazare Carnot se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Lazare Carnot par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Lazare Carnot se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 14.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Lazare Carnot à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Lazare Carnot est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
