32 Rue Montaigne, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Montaigne, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 1028 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 1044 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 718 mètres
Ventes au 32 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 32 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montaigne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 32 Rue Montaigne se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montaigne par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montaigne se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 66.96 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
