23 Rue Notre-dame-des-prés, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre-dame-des-prés, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Notre-dame-des-prés, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N. Dame Des Pres à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 856 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 861 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 987 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 504 mètres
Ventes au 23 Rue Notre-dame-des-prés
Une vente a été recensée au 23 Rue Notre-dame-des-prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Notre-dame-des-prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Notre-dame-des-prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre-dame-des-prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre-dame-des-prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre-dame-des-prés dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre-dame-des-prés par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame-des-prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 23 Rue Notre-dame-des-prés se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre-dame-des-prés par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Notre-dame-des-prés se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 82.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
