24 Rue Victor Hugo, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23 mais inférieur de 18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 830 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 812 mètres
- - Ecole maternelle République à 416 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Hugo se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 36.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
