2 Allee de Courcelles, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Courcelles, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Courcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Courcelles dans son marché local
Prix du 2 Allee de Courcelles par rapport à la voie
Sur Allee de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Allee de Courcelles se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Courcelles par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Courcelles se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 10.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allee de Courcelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 2 Allee de Courcelles à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
