3 Allee de Courcelles, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°446 et de n°590.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee de Courcelles, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Courc. à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Courcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Courcelles dans son marché local
Prix du 3 Allee de Courcelles par rapport à la voie
Sur Allee de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Allee de Courcelles se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Courcelles par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Courcelles se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 30.98 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 3 Allee de Courcelles à Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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