1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1049 Rue Louis Guillemin, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 30.5 % à celui du n°1020 et de n°1002.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 24 mètres
Ventes au 1049 Rue Louis Guillemin
Les 2 ventes au 1049 Rue Louis Guillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1049 Rue Louis Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1049 Rue Louis Guillemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1049 Rue Louis Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1049 Rue Louis Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1049 Rue Louis Guillemin dans son marché local
Prix du 1049 Rue Louis Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 1049 Rue Louis Guillemin se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1049 Rue Louis Guillemin par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1049 Rue Louis Guillemin se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 4.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
