1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 308 € à 1 398 €

Indice de confiance

5/5

Le 1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 26.43 % à celui du n°1020 et de 28.49 % à celui du n°1002.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoleon à 24 mètres

Ventes au 1049 Rue Louis Guillemin

Les 2 ventes au 1049 Rue Louis Guillemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2023

228 000 €(1 416 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•161 m²

1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain

14 décembre 2020

212 000 €(1 317 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•161 m²

1049 Rue Louis Guillemin, 10120 Saint-Germain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1049 Rue Louis Guillemin dans son marché local

Prix du 1049 Rue Louis Guillemin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guillemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1049 Rue Louis Guillemin se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1049 Rue Louis Guillemin par rapport à Saint-Germain et à Aube

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1049 Rue Louis Guillemin se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et -10.46 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Champs Grenat, 10120 Saint-Germain(2,082 €)

Rue du Commandant Cousteau, 10120 Saint-Germain(2,189 €)

Impasse René Cassin, 10120 Saint-Germain(1,979 €)

Le Moulin Brulé, 10120 Saint-Germain(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 1049 Rue Louis Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 1049 Rue Louis Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.