8 Square de la Fontaine aux Loups, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Fontaine aux Loups, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Square de la Fontaine aux Loups, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Courc. à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de la Fontaine aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Fontaine aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de la Fontaine aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de la Fontaine aux Loups, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Fontaine aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Fontaine aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Fontaine aux Loups dans son marché local
Prix du 8 Square de la Fontaine aux Loups par rapport à la voie
Sur Square de la Fontaine aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Square de la Fontaine aux Loups se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Fontaine aux Loups par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Fontaine aux Loups se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 53.15 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
