2 Square des Prairies, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Prairies, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Square des Prairies, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 679 mètres
Ventes au 2 Square des Prairies
Une vente a été recensée au 2 Square des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Prairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Square des Prairies par rapport à la voie
Sur Square des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Square des Prairies se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Prairies par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Prairies se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 45.4 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
