2 Square Picasso, 10120 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Picasso, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Square Picasso, 10120 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Courc. à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Picasso dans son marché local
Prix du 2 Square Picasso par rapport à la voie
Sur Square Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Square Picasso se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Picasso par rapport à Saint-Germain et à Aube
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Picasso se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et 60.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
