22 Avenue de la Gare, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 57.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
