Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Julien-les-Villas (10800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Julien-les-Villas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Julien-les-Villas est 11.1 % en dessous de celui de Aube.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Julien-les-Villas est 31.21 % au-dessus de celui de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
Saint-Julien-les-Villas compte 6752 habitants en 2022, avec 61.03 % de propriétaires et 62.65 % de locataires. Elle totalise environ 3484 logements, dont 3252 résidences principales composées de maisons (62.12 %) contre 37.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3 %), de deux pièces (11.47 %) , de trois pièces (21.21 %), de quatre pièces (26.19 %) et de cinq pièces et plus à (38.12 %). Près de 72.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.72 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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