2 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 605 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Avenue des Sapins se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sapins se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 41.48 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
