34 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°32 et de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 876 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 34 Avenue des Sapins se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Sapins se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 64.76 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
