42 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°42 a et de 16.97 % à celui du n°42 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 42 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 42 parkings - 733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 993 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 432 mètres
Ventes au 42 Avenue des Sapins
Les 13 ventes au 42 Avenue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 42 Avenue des Sapins se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Sapins se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 5.23 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
