46 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°48 et de 2.78 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Avenue des Sapins, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 1060 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 501 mètres
Ventes au 46 Avenue des Sapins
Les 3 ventes au 46 Avenue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 46 Avenue des Sapins se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Sapins par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Sapins se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 17.5 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
