9 Rue de Gentilly, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gentilly, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de 5.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Rue de Gentilly, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien-Les-Villas Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 760 mètres
- - Ecole primaire Fernand Ganne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gentilly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 Rue de Gentilly se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gentilly par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gentilly se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 51.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
