3 Rue de la Fable, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fable, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Fable, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Des C. à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 471 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 223 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fable
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fable dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fable par rapport à la voie
Sur Rue de la Fable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Rue de la Fable se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fable par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fable se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 66.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
