63 Rue des Philippats, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Philippats, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°61 et de 23.76 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 63 Rue des Philippats, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magas. De L'avenue à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 347 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 468 mètres
Ventes au 63 Rue des Philippats
Les 5 ventes au 63 Rue des Philippats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Philippats dans son marché local
Prix du 63 Rue des Philippats par rapport à la voie
Sur Rue des Philippats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 63 Rue des Philippats se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Philippats par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Philippats se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 41.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
