1 Rue du Clos Balduc, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Balduc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 7.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue du Clos Balduc, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vannes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 1117 mètres
- - Ecole primaire Fernand Ganne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos Balduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos Balduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Balduc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Balduc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Balduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Rue du Clos Balduc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Balduc par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Balduc se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 37.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
