21 Rue du Clos Balduc, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Balduc, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue du Clos Balduc, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Balduc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 1320 mètres
- - Ecole primaire Fernand Ganne à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos Balduc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos Balduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Balduc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Balduc par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Balduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 21 Rue du Clos Balduc se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Balduc par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos Balduc se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 44.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
