2 Rue Fernand Ganne, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Ganne, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Fernand Ganne, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1352 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0612 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ganne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 651 mètres
- - Ecole primaire Fernand Ganne à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Ganne dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Ganne par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue Fernand Ganne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Ganne par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Ganne se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 47.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
