4 Rue Francois Villon, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 4 Rue Francois Villon, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guenin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 733 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Francois Villon
Les 6 ventes au 4 Rue Francois Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue Francois Villon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Villon par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Villon se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 13.76 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
