22 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 984 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 43.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
