31 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1352 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0612 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 673 mètres
- - Ecole primaire Fernand Ganne à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 50.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
