34 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 10.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 695 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 201 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 46.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
