40 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Gambetta, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 699 mètres
- - Ecole primaire Fernand Ganne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 31.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
