4 Rue Marcel Guenin, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Guenin, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 9.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Marcel Guenin, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guenin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Guenin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Guenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Guenin dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Guenin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 Rue Marcel Guenin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Guenin par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Guenin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 49.82 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
