7 Rue Marcel Guenin, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Guenin, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 bis et de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Marcel Guenin, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guenin à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 157 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Guenin
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Guenin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Guenin dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Guenin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 7 Rue Marcel Guenin se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Guenin par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Guenin se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 51.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
