9 Rue Marcel Guenin, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Guenin, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Marcel Guenin, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillet à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 539 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Guenin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Guenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Guenin dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Guenin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guenin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue Marcel Guenin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Guenin par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Guenin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 46.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-les-Villas a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 762 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
