5 Rue Rabelais, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°3 et de 17.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 Rue Rabelais, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guenin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 655 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori dans l'Aube à 334 mètres
Ventes au 5 Rue Rabelais
Les 3 ventes au 5 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rabelais se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 8.59 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
